





完成9個(gè)地塊村集體物業(yè)共1547戶租戶清租工作
2024年12月31日上午,改造正值康鷺“首拆”一周年之際,再提珠康造地租移廣州市海珠區(qū)康鷺片區(qū)第一期改造地塊全面清租移交現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行,速海相關(guān)批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)主和村社代表簽署了場(chǎng)地移交書。鷺片康鷺改造項(xiàng)目提前順利全面完成第一期9個(gè)地塊村集體物業(yè),區(qū)第期改共1547戶租戶的塊全清租工作。
■采寫:新快報(bào)記者 羅瓊 ■攝影:新快報(bào)記者 郭思杰
提前清租
兩個(gè)首建地塊同時(shí)施工
近期康鷺改造項(xiàng)目捷報(bào)頻傳——僅用3個(gè)月就完成2個(gè)首建地塊清租,面清2024年上半年實(shí)現(xiàn)“首拆”“首建”的改造歷史性突破;下半年乘勢(shì)而上、提前順利完成剩余7個(gè)第一期地塊的再提珠康造地租移清租工作,預(yù)計(jì)2月底前全面啟動(dòng)集體物業(yè)拆卸。速海這7個(gè)地塊涉及恒業(yè)豐天雄針車城等7個(gè)大型批發(fā)市場(chǎng),鷺片建筑面積36萬平方米,區(qū)第期改且分布在逸景路沿線,塊全占地面積廣、面清租金價(jià)值高、改造占據(jù)規(guī)劃路位多、對(duì)片區(qū)交通和消防安全影響大,其順利清租是康鷺改造的“風(fēng)向標(biāo)”,極大加速了改造進(jìn)程。
改造前,第一期9個(gè)改造地塊共有208棟樓,建筑面積45萬平方米;根據(jù)有關(guān)規(guī)劃,改造后,將提供13公頃的土地空間,預(yù)計(jì)建成85萬平方米住宅、產(chǎn)業(yè)空間及公建配套,保障居民及時(shí)回遷安置、產(chǎn)業(yè)合理延續(xù)提升。
多措并舉
助租戶尋合適經(jīng)營場(chǎng)地
據(jù)了解,在此次搬遷過程中,鳳陽街道和村社采取了多種措施幫助租戶尋找合適的經(jīng)營場(chǎng)地。創(chuàng)新推出優(yōu)先回租計(jì)劃,對(duì)愿意帶頭簽約的租戶設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)措施,承諾搬遷節(jié)點(diǎn)前順利遷出可在復(fù)建后同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。匯總各種房源信息,將周邊廠房信息推介表發(fā)放給租戶。對(duì)接各類商會(huì)協(xié)會(huì),組織企業(yè)到周邊地區(qū)考察,推動(dòng)景業(yè)、智通等5個(gè)紡織服裝“工業(yè)上樓入園”試點(diǎn)園區(qū)拓展產(chǎn)業(yè)空間19.5萬平方米,已有30家制衣鏈條企業(yè)自康鷺轉(zhuǎn)移進(jìn)駐。聯(lián)合寧波銀行廣州分行提供上門免息貸款,及時(shí)解決廠家生產(chǎn)資金需求等。在規(guī)劃中創(chuàng)新預(yù)留4.26公頃彈性產(chǎn)業(yè)用地,靈活匹配產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入需求,為制衣鏈條企業(yè)提供“在地升級(jí)”的要素支撐。
在提速清租的同時(shí),F(xiàn)37地塊、F57地塊正加快開展基坑支護(hù)及土方開挖施工等工作。上述兩個(gè)首建地塊在2024年7月同時(shí)開工建設(shè),預(yù)計(jì)于2025年完成基坑及地下室施工,2026年完成主體結(jié)構(gòu)封頂,2027年完成復(fù)建安置房竣工驗(yàn)收并交付使用。在辦理用地手續(xù)方面,康鷺城中村改造項(xiàng)目在啟動(dòng)拆卸時(shí)已提前開展完善集體土地轉(zhuǎn)用手續(xù)辦理,目前片區(qū)15個(gè)改造地塊(包括第一期9個(gè)改造地塊)的相關(guān)手續(xù)已獲市批復(fù)。
康鷺城中村改造項(xiàng)目堅(jiān)持“拆整結(jié)合”,在開展改造的同時(shí),持續(xù)將綜合整治的繡花針“針尖”對(duì)準(zhǔn)消防安全、安全生產(chǎn)、違法建設(shè)等城中村治理的“疑難雜癥”,嚴(yán)防隱患問題反彈回潮,打造安全、有序、韌性的城中村人居環(huán)境。展望未來,改造后片區(qū)建筑密度將由59%大幅降低至22%,綠地面積增加至9.33萬平方米,交通路網(wǎng)密度上升70%,徹底改變過去道路街巷狹窄陰暗、人口密集雜亂的情況,村容村貌煥然一新。
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80492025-12-17 07:44:42| 陳明 | 14分鐘前 |
| BI>Zion,黃蜂更想要鶯歌,鵜鶘更想留鶯歌。錫安都嫌棄。 | |
| 阿吉仔 | 71分鐘前 |
| 天天就只會(huì)得著6000w叫的小丑一群,也不看看是什么時(shí)候,也不想想那個(gè)時(shí)候工資帽和現(xiàn)在的差別 | |
| 藏娃 | 9分鐘前 |
| 游戲是頂級(jí)的,但由于某種原因它落后于我,如果有人知道問題的解決方案,請(qǐng)寫 | |
| 情怎可料 | 34分鐘前 |
| 看球不能一場(chǎng)論吧,華子首輪打掘金31+5+5命中率48%三分38%的表現(xiàn)你還不認(rèn)可的話,建議去眼科看一下 | |
| 陳秋霞 | 4分鐘前 |
| https://www.twitch.tv/shiroyure 我朋友也在玩XD | |
| 拒絕誘惑 | 9分鐘前 |
| 喬丹九次防守一陣還拿過DPOY,真沒比皮老爺差哪去 | |
| 艾鈞偉 | 22分鐘前 |
| 禮貌:你自己沒有嗎 | |
| 辰伶 | 64分鐘前 |
| 什么?又要等 【皺眉頭】已經(jīng)等不下去了辣!!!!!!!!!!好久ㄡ─30分鐘后─。。。。。。還沒好嗎。。。。。。吼ㄡ 等不下去了 | |
| 川口大輔 | 7分鐘前 |
| Official小師姐 : 十分感謝仙友的支持~ | |
| 阿穆隆 | 45分鐘前 |
| 在一起直升飛機(jī)中去世???什么鬼事件啥的都不清楚 | |